LYON 7ᵉ – GARIBALDI - 100 M² – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES
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bathrooms
2
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area
100 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
De beaux volumes, un grand séjour lumineux et le métro Garibaldi à moins de 200 mètres : le confort d’un appartement familial au cœur de Lyon.
Situé au quatrième étage d’une résidence de standing, cet appartement de près de 100 m² vous accueille sans travaux intérieurs à prévoir.
L’espace de vie comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée.
Les trois chambres se répartissent en deux espaces nuit distincts : une première chambre avec salle d’eau privative, puis deux autres chambres accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et d’une buanderie. Le bien dispose également de WC séparés.
DPE A, stores électriques et moustiquaires à chaque ouverture contribuent au confort quotidien.
La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux comprenant: le ravalement des façades, l’isolation de la toiture et la réfection de l’étanchéité des toits. Ces travaux sont à la charge du vendeur.
Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des communs, espace vert) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf.972584
Additional information :
Total price including fees 499 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 100 m2 for sale in LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 933 450 115 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 99,90 m² | |
| 2 | |
| 8 | |
| 4 | |
| 1991 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 499 000 € | |
| 1 719 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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