Appartement à vendre 3 pièces (64)
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PAU
Appartement traversant au 5 eme et dernier étage – 2 chambres, balcon et ascenseur
Idéal pour un premier achat !
À proximité du centre-ville de Pau, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970.
Lumineux et bien agencé, il dispose d’une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et prendre agréablement ses repas à trois.
La cuisine, entièrement neuve, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Elle bénéficie également d’un petit cellier attenant, idéal pour accueillir la machine à laver et disposer de rangements supplémentaires.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le stationnement est facile au pied de la résidence et un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Aucun travaux n’est actuellement à prévoir au sein de la copropriété.
Et pour les amateurs de rugby, cet appartement possède une petite histoire… Les supporters de la Section paloise en apprendront davantage lors de la visite !
Premier échange par téléphone. Une visite interactive vous sera ensuite adressée afin de découvrir le bien avant d’organiser une visite sur place.
Certaines photographies présentent un aménagement virtuel permettant de mieux apprécier les volumes et les possibilités d’agencement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.967708
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in PAU
Features of this property :
| 340 932 044 922 | |
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| 3 | |
| 75 m² | |
| 75 m² | |
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| 5 | |
| 5 | |
| 1972 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 185 000 € | |
| 1 247 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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