New real estate development of 16 units in Sarrians (84260)
Description of this new development in Sarrians
SARRIANS,
JOLI VILLAGE DE PROVENCE ENTRE LE MONT VENTOUX ET LES DENTELLES DE MONTMIRAIL
A 18 mn de l’échangeur A7/A9 vous arrivez dans la région VENTOUX-PROVENCE où les plus beaux sites touristiques et curiosités s’offrent à vous :
Le Mont Ventoux, écrin si précieux de Nature - Les Dentelles de Montmirail, massif d’exception qui domine les domaines viticoles de Vacqueyras, Gigondas, Beaumes de Venise, etc…
Le Patrimoine architectural épiscopal de Carpentras et Avignon, l’Abbaye de Notre-Dame de Sénanque, les mines du Bruoux à Gargas, les vestiges romains d’Orange…
L’ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE Y EST DÉVELOPPÉ :
A Sarrians, la ZI de Ste-Croix représente environ 30 entreprises.
A seulement 8 km :
Les grands pôles d’activités de Monteux regroupent plus de 175 entreprises de rayonnement national et international, telles que DUCROS MAC CORMICK, CONSERVERIE FARAUD (Charles et Alice), Epices FUCHS, CONSERVERIE LOUIS MARTIN, ROSSI, JIMENEZ MOTOR,
PROVENCE PACKAGING, EUREAU SOURCES, ISEA ELECTRIQUE, XPO LOGISTICS, PARC
SPIROU, PARCS DU SUD, ARWEL, CH. POTIER, MALHERBE SUD, etc…
et totalisent plus de 1 500 emplois sur ces sites.
Le pôle de Carpentras sur 133 ha, entreprises agro-environnementales et industrielles, telles que RELAIS VERT (+260 emplois), AUZON VENTOUX (+ 290 emplois), SUD-EST PROTECTION (+ 100 emplois) …
A 15 km par la voie rapide D942 :
La zone d’activités du Plan d’Entraigues-sur-la-Sorgue accueille sur 100 ha des activités de production industrielle et logistique, environ 1500 emplois, avec des entreprises d’envergure telles que la Centrale d’achat de l’Enseigne U EXPRESS & UTILE, SUEZ MEDITERRANEE, SCHENKER JOYAU, FM LOGISTIC, etc..
Depuis 2022, une extension sur 27 hectares supplémentaires est gérée par l’Agglomération du Grand Avignon pour répondre au fort développement des activités dédiées à la Filière Naturalité portée par la synergie entre recherche, innovation et commerce du secteur agro-alimentaire de la région.
ACCOLÉE AU CENTRE ANCIEN DE SARRIANS,
NOUS VOUS PRÉSENTONS VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE « LE VACCARÈSE »
COMPOSÉE DE 18 APPARTEMENTS DU T2 AU T3 SUR 2 ETAGES AVEC ASCENSEUR,
ET 5 APPARTEMENTS T3 EN DUPLEX AVEC ENTREE INDEPENDANTE PAR COURSIVE COMMUNE.
La résidence est pensée pour votre confort avec les nouvelles normes environnementales RE2020, jalon 2025, et notamment sa pompe à chaleur individuelle dans chaque appartement.
Son architecture provençale confère à la résidence une signature élégante : toiture à quatre pans, tuiles avec variation de couleur, rangs de génoise, séquences architecturales en façade où se reflète la luminosité provençale, moulures et joints creux.
Les appartements seront prêts à habiter : cuisines équipées et placards aménagés suivant plan, salle d’eau/bain avec grand receveur de douche extra-plat protégé d’une paroi vitrée ou baignoire, meuble vasque avec rangement…
La résidence est équipée d’un local à vélos et poussettes ainsi que de stationnements privatifs protégés.
Ce nouveau quartier est accessible par des ruelles bordées d’arbres et de nombreuses plantes méditerranéennes.
16 lots d'habitations disponibles
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 46m2Parking Floor : 0168 000€
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168 000€46m2Parking - Floor : 0
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Apartment 45m2Parking Floor : 0168 000€
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168 000€45m2Parking - Floor : 0
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Apartment 46m2Parking Floor : 0176 000€
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176 000€46m2Parking - Floor : 0
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Apartment 45m2Parking Floor : 1180 000€
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180 000€45m2Parking - Floor : 1
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Apartment 46m2Parking Floor : 1192 000€
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192 000€46m2Parking - Floor : 1
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 64m2Parking Floor : 1215 000€
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215 000€64m2Parking - Floor : 1
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Apartment 64m2Parking Floor : 0220 000€
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220 000€64m2Parking - Floor : 0
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Apartment 64m2Parking Floor : 0220 000€
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220 000€64m2Parking - Floor : 0
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Apartment 64m2Parking Floor : 2225 000€
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225 000€64m2Parking - Floor : 2
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Apartment 64m2Parking Floor : 1232 000€
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232 000€64m2Parking - Floor : 1
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Apartment 64m2Parking Floor : 2244 000€
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244 000€64m2Parking - Floor : 2
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PriceSurface areaCharacteristics
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House 67m2Parking Floor : 1236 000€
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236 000€67m2Parking - Floor : 1
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House 67m2Parking Floor : 1237 000€
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237 000€67m2Parking - Floor : 1
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House 66m2Parking Floor : 1251 000€
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251 000€66m2Parking - Floor : 1
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House 66m2Parking Floor : 1253 000€
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253 000€66m2Parking - Floor : 1
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House 66m2Parking Floor : 1254 000€
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254 000€66m2Parking - Floor : 1
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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