Idéal premier achat ou investissement : maison de plain-pied à Arnage avec potentiel d'aménagement
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
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land
374 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ARNAGE
Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE
Située à proximité du centre-bourg d'Arnage et du circuit des 24 Heures du Mans, cette maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement.
Rénovée intérieurement, elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. (plan en photo)
Le grenier est aménageable et constitue un atout avec la possibilité de créer un palier et deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour avant permet le stationnement de véhicules. Le jardin, accessible directement depuis la cuisine, offre un espace agréable et facile d'entretien. Un portail situé à l'arrière permet également l'accès des véhicules au terrain. Deux abris de jardin complètent l'ensemble.
Idéal premier achat ou investisseur souhaitant bénéficier de l'attractivité du secteur.
Une nouveauté à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.964216
Additional information :
Total price including fees 135 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 71 m2 for sale in ARNAGE
Features of this property :
| 340 932 086 603 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 374 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Electric |
| 135 000 € | |
| 612 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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