Maison plain-pied d’environ 87 m² avec piscine et terrain clos de 1 300 m²
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
2
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land
1300 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ASNIERES LA GIRAUD
À découvrir sur la commune d’Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 87 m², complétée par un grand garage d’environ 30 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort, la maison dispose d’une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.
Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Construction de 2010
Séjour/cuisine lumineux
2 chambres
Terrain clos et arboré de 1 300 m²
Piscine
PAC air/air réversible
Grand garage d’environ 30 m²
Secteur calme
Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d’Angély et des commodités du secteur.
Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d’Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.954308
Additional information :
Total price including fees 226 720 €Price excluding fees 218 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 87 m2 for sale in ASNIERES LA GIRAUD
Features of this property :
| 340 939 032 413 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 226 720 € | |
| 904 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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