Maison à vendre 6 pièces ASNIERES SUR SEINE (92)
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bathrooms
3
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area
188 m2
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bedrooms
4
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land
280 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ASNIERES SUR SEINE
A proximité immédiate de la gare d’Asnières (- de 5mn à pied), des établissements scolaires réputés et des commerces, cette maison familiale d’environ 170 m² + studio de18 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité.
Édifiée sur une parcelle de 280 m² dont environ 150 m² d’extérieur, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux.
Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, une cuisine dinatoire, un toilette invité et un cellier.
Au premier étage, le palier dessert une chambre de 26 m², facilement divisible selon les besoins, une autre chambre de 15 m² avec salle d’eau attenante, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest.
Au dernier étage, une suite parentale d’environ 50 m², comprenant salle de douche, dressing et toilettes indépendantes, offre un espace intime et confortable.
En sous-sol une cave et chaufferie.
Une dépendance comprenant un garage et un studio de 18 m² à l’étage vient compléter l’ensemble, offrant différentes possibilités d’usage : location, profession libérale ou chambre d'amis/JF au pair.
Une adresse recherchée, une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples usages, dans un environnement résidentiel prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf.950894
Additional information :
Total price including fees 1 280 000 €Price excluding fees 1 255 000 €
Fees payable by the buyer are 1.95% all taxes included
Location of the property : House 188 m2 for sale in ASNIERES SUR SEINE
Features of this property :
| 340 938 488 671 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 280 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 280 000 € | |
| 1 860 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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