BRESSUIRE - MAISON DE PLAIN-PIED de 100m2 sur sous-sol
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
3097 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BRESSUIRE
À 10 minutes du centre de Bressuire, 40 minutes de Cholet et 1h15 de l'aéroport de Nantes-Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 3 097 m².
Vous recherchez un environnement paisible sans pour autant vous éloigner des commodités ? Cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des établissements scolaires et des axes routiers.
✨ Une maison pensée pour une vie confortable !
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 33 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien avec un accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du jardin situé à l’arrière de la maison.
🌙 Un espace nuit fonctionnel :
- 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants électriques ;
- une salle d’eau avec douche et double vasque.
🌿 Un extérieur qui fait la différence
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 3 097 m².
Clos et arboré, il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin potager, coin détente, piscine...
⭐ Vous disposerez également de :
- Un abri de jardin de 17 m², idéal pour le rangement ou le matériel de jardinage ;
- Un grand sous-sol aménageable, offrant un potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation ;
- Un garage avec porte motorisée ;
- Un portail motorisé et interphone ;
- Volets électriques centralisés ;
- La maison est par ailleurs reliée au tout-à-l’égout.
💛 Une maison à découvrir
Calme, espace extérieur et proximité de Bressuire : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des services et des établissements scolaires.
Venez découvrir son atmosphère et son environnement lors d’une visite : le charme des lieux se découvre pleinement sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.973601
Additional information :
Sale price 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in BRESSUIRE
Features of this property :
| 340 934 740 283 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 3 097 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 939 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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