Maison à vendre 12 pièces BRIZAMBOURG (17)- Ensemble immobilier- 2 maisons, jardin- garage
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bathrooms
2
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area
220 m2
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bedrooms
6
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land
702 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in BRIZAMBOURG
Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande famille
Description :
Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d’un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.
Maison 1 (105 m²) :
Séjour/cuisine lumineux
4 chambres
2 pièces supplémentaires
Salle d’eau, arrière-cuisine, WC
Garage attenant de 67 m²
Maison 2 (114 m²) :
5 pièces à aménager selon vos besoins
Dépendance attenante de 25 m²
Atouts majeurs :
✅ Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services
✅ Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances
✅ Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs)
✅ Jardin et espaces extérieurs
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :
Isolation
Installation d’un système de chauffage
Mise aux normes de l’électricité et de la plomberie....
Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet locatif ou famille en quête d’un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.936982
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 220 m2 for sale in BRIZAMBOURG
Features of this property :
| 340 938 650 496 | |
| 6 | |
| 12 | |
| 220 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| South East |
| yes | |
| yes |
| 129 000 € | |
| 1 361 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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