Maison à vendre 5 pièces CESSON SEVIGNE (35) - plain-pied sur grand terrain
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
3
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land
1520 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CESSON SEVIGNE
À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².
Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.
La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.
Une étude d'assainissement est disponible.
Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.
Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.
Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.975390
Additional information :
Total price including fees 305 280 €Price excluding fees 288 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 81 m2 for sale in CESSON SEVIGNE
Features of this property :
| 340 932 231 746 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 81 m² | |
| 1 520 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| South | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 305 280 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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