CONCARNEAU – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS D'UN HECTARE AVEC DÉPENDANCE DE 134 M²

À seulement quelques minutes des commerces et des plages de Concarneau, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel préservé.



Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette ancienne bâtisse offre près de 245 m² habitables ainsi qu'une vaste dépendance de 134 m² laissant libre cours à de nombreux projets.



Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 47 m² profite d'une belle luminosité et constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.



La maison dispose aujourd'hui de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de deux salles d'eau, d'une grande buanderie ainsi que de combles aménagés, permettant d'envisager de multiples configurations selon vos besoins.



À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant calme, espace et intimité.



La dépendance de 134 m² représente une opportunité rare : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité professionnelle, hébergement complémentaire ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).



Cette propriété conviendra parfaitement à :



une grande famille recherchant de l'espace ;

un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ;

une activité artisanale ou indépendante nécessitant de grands volumes ;

des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.



Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l'ensemble.



Les atouts :



✓ Plus d'un hectare de terrain

✓ 180 m² habitables

✓ 7 chambres

✓ Dépendance de 134 m²

✓ Environnement calme et verdoyant

✓ Potentiel d'aménagement exceptionnel

✓ À quelques minutes de Concarneau et du littoral



Une propriété rare offrant espace, potentiel et qualité de vie.



Dossier complet et estimation des travaux disponibles sur demande.



Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf.949438