Maison en pierre de 139 m² avec dépendances- terrain de 2308 m² - Proche de Chalon-sur-Saône (Saône et Loire)
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
2308 m2
Presentation of the property : House 1 room for sale in EPERVANS
Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité, cette longère typique datant de 1872 de 139.67 m², 6 pièces, sur son terrain clos et arboré de 2308 m².
La partie habitation se compose d'une grande cuisine, un séjour avec possibilité de mettre un poêle, 3 chambres dont une avec dressing, une buanderie, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Attenant dans le même corps de bâtiment, vous disposez d'une pièce chaufferie, d'un atelier, une grange de 89 m², une pièce écurie et deux sioux à cochon permettant du rangement.
En face de la longère, vous disposez d'un bâtiment composé d'un garage, une cave et d'un grand appentis de 53 m².
La partie arrière du terrain actuellement en jardin dispose d'un puits, d'un bassin de maraichage.
Vous l'avez compris c'est une grande maison avec beaucoup de possibilité d'agrandissement par les combles ou les dépendances. Cette maison est idéale pour les personnes qui cherchent du volume pour du stockage ou de la collection de voiture par exemple.
Beaucoup de travaux ont déjà été effectués, fenêtres PVC oscillo-battante, cuisine et salle d'eau récente, électricité, isolation des combles, VMC, etc... le chauffage est au gaz.
Des travaux d'isolation des murs et le remplacement du chauffage seront à prévoir afin d'optimiser les économies d'énergie.
Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.971702
Additional information :
Sale price 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in EPERVANS
Features of this property :
| 340 935 705 000 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 140 m² | |
| 2 308 m² | |
| 1 | |
| 1872 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 763 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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