Maison à vendre 6 pièces avec piscine (27700)
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
4
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land
1700 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GUISENIERS
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle, quatre chambres avec dressing ou placard, deux salles d’eau et deux WC. Une grande pièce palière, très agréable, servant de bureau ou de salle de jeux.
À l’extérieur : grande terrasse, garage avec espace atelier, carport avec borne de recharge, piscine chauffée et couverte, ainsi qu’une cuisine d’été, complètent l’ensemble pour offrir un véritable espace de détente et de convivialité.
✨ Les atouts qui font la différence :
🏡 Maison en très bon état, prête à vivre
🌞 Grande pièce de vie lumineuse
🛏️ 4 chambres et commodités au rez-de-chaussée
🌳 Jardin avec grande terrasse 🌿 Vue dégagée, environnement calme
🏊 Piscine et cuisine d’été
🚗 Garage + carport
🔥 Chauffage électrique + chauffage au bois, pour un confort optimal
❤️ Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses prestations pour une vie familiale chaleureuse. Ses espaces extérieurs, sa piscine et sa cuisine d’été en font un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de chaque saison.
🗝️ À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.969303
Additional information :
Total price including fees 367 000 €Price excluding fees 355 000 €
Fees payable by the buyer are 3.38% all taxes included
Location of the property : House 152 m2 for sale in GUISENIERS
Features of this property :
| 340 939 906 070 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 2011 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 367 000 € | |
| 1 213 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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