Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain.

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain.



Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin.



Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat.





La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.



A l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé.



Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.



Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition.



Chaque gîte possède une terrasse couverte.





L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers.



Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi.



Ses atouts:



* 2 puits

* rénovation récente avec matériaux nobles

* 2 caves

* vendu meublé / clé en main

* pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces

* environnement calme et verdoyant

* assainissement individuel conforme

* possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition)





N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.946639