LA FORET FOUESNANT - Maison à rénover avec restaurant et duplex, vue mer – Opportunité rare à vendre !
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bathrooms
2
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
158 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in LA FORET FOUESNANT
Nouveauté Simon COLLIOU !
Idéalement situé dans un secteur recherché, cette maison à rénover offre un cadre exceptionnel avec une belle vue sur la mer et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant de 123 m² comprenant une salle spacieuse de 80 m², un bar, une cuisine professionnelle, une remise, des sanitaires avec lave-mains séparés, ainsi qu’une chaufferie. Le restaurant dispose également d’une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour une activité de restauration attractive.
À l’étage, un duplex indépendant de 74 m², accessible par l’extérieur, propose une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une chambre avec douche et un WC séparé. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
L’ensemble séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la mer et son fort potentiel. Il est possible de transformer l’immeuble en habitation, de créer un projet locatif ou de conserver l’activité de restauration au rez-de-chaussée avec le logement au-dessus.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet alliant qualité de vie, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.946617
Additional information :
Total price including fees 555 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in LA FORET FOUESNANT
Features of this property :
| 340 933 940 706 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 200 m² | |
| 158 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| South |
| Fuel | |
| yes |
| 555 000 € | |
| 1 422 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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