Maison à vendre 6 pièces (79) LA FOYE MONJAULT 4 chambres terrain environ 2360 m²
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
2362 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA FOYE MONJAULT
À la campagne, en bordure de village, découvrez cette belle maison familiale en pierre, pleine de charme, implantée sur une agréable parcelle arborée d’environ 2 350 m².
Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison fonctionnelle s'organise autour d'une vaste entrée, avec notamment 4 chambres, trois à l'étage dont une chambre traversante de 27 m² ; une chambre en rez-de-chaussée avec à proximité, salle d'eau et wc.
Le séjour traversant et lumineux bénéficie d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’entrée, le salon/séjour s’ouvrent sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter agréablement du jardin, en toute saison.
La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, communique directement avec une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie/buanderie.
Un magnifique escalier en colimaçon accède à une mezzanine desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, attenant à partie dite habitable, vous trouverez également de nombreux espaces pratiques : atelier, cave et chaufferie/buanderie, surmontés d'un grenier offrant un intéressant potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, la parcelle arborée d’environ 2 350 m² offre un environnement agréable et paisible et possède de nombreux fruitiers.
Parmi les dépendances : une grange et un garage en excellent état.
Les plus :
- Maison en pierre dotée de 4 chambres, des volumes généreux, des dépendances, un parc arboré ; le tout situé dans un cadre calme et verdoyant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.969019
Additional information :
Total price including fees 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in LA FOYE MONJAULT
Features of this property :
| 340 939 722 648 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 2 362 m² | |
| 2 | |
| South |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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