Maison familiale de 131 m2 sur la commune de LAIVES.
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bathrooms
2
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area
131 m2
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bedrooms
3
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land
1051 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAIVES
Une belle entrée offre une perspective sur l'étage créant une véritable sensation d'espace et laissant généreusement entrer la lumière.
Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon-séjour chaleureux 35 m2. La cuisine de 13 m2, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un mobilier de qualité signé Chabert Duval. Une salle d'eau avec douche, vasque et un WC complète ce niveau.
Le garage a été entièrement isolé, et propose un bel espace de stockage.
A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables climatisées, une pièce actuellement aménagée en dressing offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. La domotique apporte confort et praticité au quotidien.
La toiture a bénéficié d'une isolation par soufflage, contribuant au confort thermique de l'ensemble.
Coté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible. La cheminée apporte quand à elle, une atmosphère chaleureuse au salon.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu de 1051 m2.
Une belle terrasse avec une pergola de 20m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois vient compléter les espaces extérieurs.
La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Une maison clé en main : Aucun travaux n'est à prévoir !
Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie de prestations de qualité.
Disponibilité prévue à partir de juin 2027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.956390
Additional information :
Total price including fees 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 131 m2 for sale in LAIVES
Features of this property :
| 340 934 513 223 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 1 051 m² | |
| 2 | |
| 1995 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 290 000 € | |
| 740 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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