LE GOSIER – DAMPIERRE | VILLA 5 PIÈCES DE 147 M² AVEC PISCINE
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bathrooms
3
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area
147 m2
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bedrooms
4
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land
400 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE GOSIER
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre 4 chambres, de beaux volumes intérieurs et un agréable espace extérieur organisé autour de la terrasse et de la piscine.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert un salon spacieux de 36 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant directement sur une terrasse couverte de 36 m². Celle-ci prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin et la piscine.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée, complétée par un cellier, ainsi que d'un WC invités.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine.
À l'étage
L'escalier conduit à un palier-mezzanine d'environ 10 m², apportant du volume à la pièce de vie et pouvant constituer un espace complémentaire selon les besoins.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires :
deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec baignoire ;
une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC ;
un WC indépendant complète ce niveau.
La configuration offre ainsi un véritable confort pour une famille, avec notamment deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.
Un extérieur conçu pour profiter du climat guadeloupéen
À l'extérieur, la terrasse couverte de 36 m² se prolonge par une large terrasse en bois entourant la piscine, le tout dans un jardin tropical clos de murs.
Cet espace constitue une véritable extension des pièces de vie et offre un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou les réceptions en famille et entre amis.
Équipements et caractéristiques
La villa est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier les coupures d'eau.
Elle bénéficie par ailleurs d'un raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout).
En résumé : villa R+1 • 147 m² habitables • terrain clos de 400 m² • 4 chambres • 2 suites avec salle d'eau et WC privatifs • salon de 36 m² • terrasse couverte de 36 m² • cuisine avec cellier • mezzanine • piscine • jardin • citerne tampon • tout-à-l'égout • construction 2007.
Une villa familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un bel espace piscine, située dans le secteur prisé de Dampierre au Gosier (97190). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.966146
Additional information :
Total price including fees 545 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 147 m2 for sale in LE GOSIER
Features of this property :
| 340 933 317 613 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 147 m² | |
| 400 m² | |
| 3 | |
| 2007 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 545 000 € | |
| 3 250 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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