A 5MN DU MANS, MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED
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bathrooms
2
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area
139 m2
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bedrooms
4
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land
550 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE MANS
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec chambre avec placard, salle d’eau et accès direct à l’extérieur.
Poêle à bois et pompe à chaleur réversible assurent un confort agréable toute l’année.
À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.
Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et plusieurs espaces de stockage.
À l’abri des regards, le jardin arboré exposé sud-est et sa terrasse de 15 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Écoles, collège, commerces, espaces verts et transports sont facilement accessibles, avec le terminus de la ligne 11 situé à environ 500 mètres.
Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures).
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.974063
Additional information :
Sale price 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 139 m2 for sale in LE MANS
Features of this property :
| 340 934 233 139 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 550 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| South East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 2 475 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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