LE ROUSSET-MARIZY – ET SI VOTRE NOUVELLE VIE COMMENÇAIT ICI ?
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
5
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land
1466 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE ROUSSET-MARIZY
Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on s'imagine déjà vivre.
Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison aux allures de longère, offrant environ 130 m² habitables et pratiquement 40m² de comble sur un terrain de 1 466 m².
Ici, tout invite à ralentir, à profiter des plaisirs simples et à savourer chaque instant.
Dès les premiers regards, le charme opère : une architecture authentique, des volets pleins de caractère, une atmosphère chaleureuse et un extérieur où la végétation trouve naturellement sa place.
UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE
Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les repas qui se prolongent en famille, les rires des enfants et ces moments de bonheur qui transforment une maison en véritable foyer.
La pièce de vie d'environ 42 m² offre un bel espace pour se retrouver, tandis que la cuisine de plus de 18 m² promet de beaux moments de convivialité.
La maison dispose de 5 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m², permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ses proches ou d'imaginer un espace de télétravail.
Une véranda complète les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière et de la vue sur les extérieurs.
UN EXTÉRIEUR QUI SENT BON LES VACANCES
C'est peut-être ici que vous aurez votre premier véritable coup de cœur…
Une terrasse d'environ 65 m², un jardin généreux, de la verdure, des espaces pour se détendre et profiter des beaux jours.
Imaginez un petit-déjeuner au soleil, un déjeuner sous le parasol, une soirée entre amis ou simplement le bonheur de ne rien faire, bercé par le calme environnant.
Avec ses 1 466 m² de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter de la vie au grand air.
DU CHARME, MAIS AUSSI DES ATOUTS PRATIQUES
Parce qu'une maison doit aussi faciliter le quotidien, vous apprécierez :
Une surface habitable d'environ 130 m² + 40m² de combles
5 chambres pour accueillir famille et invités
Une belle pièce de vie avec cheminée
Une cuisine américaine
Une véranda d'environ 12 m²
Une terrasse d'environ 65 m²
Deux garages d'environ 25 m² chacun
Une dépendance d'environ 12 m²
Une pompe à chaleur et un chauffage au bois
La fibre optique
UN CADRE DE VIE À PART
Située sur la commune du Rousset-Marizy, cette propriété séduira les amoureux de la campagne bourguignonne, les familles en quête de tranquillité ou celles et ceux qui rêvent simplement de davantage d'espace et de nature.
Une maison pour voir grandir ses enfants, recevoir ceux que l'on aime, profiter des saisons et écrire un nouveau chapitre de sa vie.
Et si le bonheur ressemblait tout simplement à cela ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison et laisser le charme agir lors d'une visite.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier CAPIFRANCE
06 88 07 83 41
[email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.974825
Additional information :
Total price including fees 201 400 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in LE ROUSSET-MARIZY
Features of this property :
| 340 931 335 587 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 466 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 201 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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