Maison à vendre 8 pièces LOUIT (65)
-
bathrooms
2
-
area
168 m2
-
land
2280 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in LOUIT
Dès votre arrivée dans la cour, le ton est donné avec la vue sur la maison et son atelier d'un coté et d'un splendide jardin potager, fleuri et arboré de l'autre.
Une belle pergola bois surplombée d'une grande et belle glycine se présente face à l'entrée (de quoi passer d'agréables repas entre amis ou en famille) et vous invite à pénétrer dans la maison.
Ares avoir déposé vos affaires dans un dégagement prévu à cet effet, vous entrez dans une belle cuisine dinatoire de 18,34 m2, équipée, multiples plans de travail et rangements avec vue sur l'extérieur. Un dégagement vous entraine d'un coté, vers des WC indépendants puis une petite salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une agréable salle à manger récente avec vue et entrée sur le jardin dé l'autre coté avec un grand cellier très pratique attenant de 22,98 m2. Une belle chambre avec rangement et vue sur le superbe jardin.
A l'étage, le charme opère de suite , avec, dès la sortie de l'escalier une petite pièce avec grande baie vitrée donnant accès d'un coté à un balcon/terrasse couvert de 7,02 m2 très lumineux avec vue sur l'extérieur et de l'autre coté, à un salon hyper cosy avec cheminée de quoi passer de bons moments de détente.
Un autre dégagement vous guide vers le coin nuit avec ses 4 belles chambres dont une ayant vocation de bureau, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés.
Un atelier attenant de 46 m2 , isolé avec volets roulants et grande terrasse de quoi laisser libre cours à votre imagination ainsi qu'un grand garage fermé pour vos véhicules complètent ce magnifique bien.
Pompe à chaleur Air/Eau-Chauffe-eau thermodynamique-Ballon électrique à accumulation vertical. Ensemble des huisseries remplacé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf.953856
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 168 m2 for sale in LOUIT
Features of this property :
| 340 937 190 161 | |
| 8 | |
| 168 m² | |
| 2 280 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 655 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor