Maison à vendre 7 pièces MONTAUBAN (82) avec chambres d'hôtes, piscine, jardin et dépendance.
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bathrooms
5
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area
265 m2
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bedrooms
6
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land
3337 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONTAUBAN
Dès l’entrée, le jardin séduit par ses allées secrètes, ses recoins ombragés, son bassin où le temps semble suspendu à l’abri des regards...Un bel ensemble harmonieux et paisible.
Cette propriété de 1890 entièrement rénovée est un lieu unique et rare qui vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec une activité de chambres d'hôtes depuis 2007/2008 ce bien est une belle opportunité...Que vous rêviez d’une maison familiale pleine de vie, d’un havre pour télétravailler au vert ou de poursuivre une belle activité de chambres d’hôtes, cette propriété saura combler vos envies.
À l’intérieur, le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir chaleur et authenticité. Sur environ 270m² habitable vous pourrez vivre de plain pied avec deux entrées indépendantes, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois ouvert sur le jardin avec une vue dégagée sur la piscine.
À l’étage, un accès indépendant conduit vers trois chambres d’hôtes élégantes, toutes équipées de leur salle d’eau privative et d’une terrasse propice à la détente pouvant servir également de chambres familiales.
Quand on parle de havre de paix les photos parlent d'elles mêmes...Avec ses 3300 m² de terrain paysager, son potager, son poulailler, son patio d’été servant de pool house, sa piscine et ses prestations (panneaux solaires, isolation performante, volets roulants électrique, climatisation, puits), ce bien conjugue charme intemporel et confort actuel.
Un véritable lieu de méditation aux portes de Montauban!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.925222
Additional information :
Total price including fees 535 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 265 m2 for sale in MONTAUBAN
Features of this property :
| 340 931 264 546 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 265 m² | |
| 3 337 m² | |
| 5 | |
| 1890 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 535 000 € | |
| 1 772 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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