Maison récente de 84 m² avec 4 pièces + un Garage sur un Terrain de 160m²
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
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land
160 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MUDAISON
Maison de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) - Terrasse de 70m² sans vis-à-vis - Garage et places de parking
Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d’environ 160m² avec une grande Terrasse au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier récent et recherché de MUDAISON.
Elle se compose au RDC :
D’une spacieuse pièce de vie d’environ 35m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée
D’une entrée avec un placard, des WC suspendus séparés et d’un accès au garage
Une grande baie vitrée permet d’accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée Sud-ouest.
A l’étage, vous pourrez profiter de 3 chambres et d’une Salle d’eau avec WC.
LES ATOUTS :
* Un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau)
* Deux places de parking privées devant la maison – Nombreuses places visiteurs disponibles
* En excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : Parquet en bois massif, Terrasse en bois exotique, Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – DPE en B
* L’environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins. A 3min de MAUGUIO et de Baillargues, à 15min de Montpellier.
Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 OO.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.938127
Additional information :
Total price including fees 360 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 84 m2 for sale in MUDAISON
Features of this property :
| 340 930 108 810 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 160 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 360 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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