Exclusive
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PEROLS
PEROLS. En exclusivité. Dans un environnement calme et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison de 220 m² habitables. Elle dispose d'une belle pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin avec sa terrasse et sa piscine. Elle possède six chambres dont deux situées en rez-de-chaussée. Un véritable atout pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle à domicile.
Autre avantage particulièrement recherché: une partie de la maison peut facilement être aménagée en studio ou en T2 indépendant avec sa propre entrée, sans travaux importants à faire et sans nuisance pour le reste de la maison ce qui permet de loger un proche qui veut son indépendance ou bien pour générer un revenu locatif complémentaire estimé entre 600 et 700 € par mois.
Le tramway et le centre du village avec tous les commerces (Boulangerie, Boucherie, Banque, Coiffeur, Médecin, etc...) sont accessibles à pied. Les plages sont également accessibles rapidement ainsi que le centre de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.960380
Autre avantage particulièrement recherché: une partie de la maison peut facilement être aménagée en studio ou en T2 indépendant avec sa propre entrée, sans travaux importants à faire et sans nuisance pour le reste de la maison ce qui permet de loger un proche qui veut son indépendance ou bien pour générer un revenu locatif complémentaire estimé entre 600 et 700 € par mois.
Le tramway et le centre du village avec tous les commerces (Boulangerie, Boucherie, Banque, Coiffeur, Médecin, etc...) sont accessibles à pied. Les plages sont également accessibles rapidement ainsi que le centre de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.960380
Additional information :
Sale price 895 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 930 132 561 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 218 m² | |
| 218 m² | |
| 625 m² | |
| 2 | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 895 000 € | |
| 3 800 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1000 € and 1700 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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Presented by
Romain