Charmante maisonnette de ville avec terrasse
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PERPIGNAN
À seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans le quartier Saint-Mathieu, côté Conservatoire, cette maison en angle de rue, d'une superficie d'environ 68 m², se répartit sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage multiple pouvant servir d'entrée, de bureau, d'atelier ou encore d'espace de rangement. Un WC indépendant complète cet espace.
Au premier étage : séjour et cuisine.
Au deuxième étage : un palier, une belle chambre avec coin dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au troisième et dernier étage : une seconde chambre avec coin buanderie et accès direct à une terrasse d'environ 10 m², avec une agréable vue sur les toits de Perpignan.
La toiture et la terrasse ont été entièrement révisées (garantie décennale)
Pour apprécier cette maison, il faut aimer le côté citadin de notre belle ville de Perpignan et être un peu sportif… Il y a quelques marches ! Mais la récompense se trouve tout en haut, avec la terrasse et sa vue sur les toits.
Décorée avec goût, la maison est vendue entièrement meublée.
Une maison atypique, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.950504
Additional information :
Total price including fees 103 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in PERPIGNAN
Features of this property :
| 340 931 128 595 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 1 |
| 103 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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