Maison à vendre 4 pièces PIA (66)
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
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land
317 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PIA
À seulement 3 minutes de Perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces, située dans un lotissement calme, sécurisé et fermé par un portail, à proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces.
Édifiée sur un terrain de 319 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec espace salon, séjour et cuisine ouverte,
3 chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Un garage.
La villa bénéficie de prestations modernes et répond aux dernières normes environnementales, vous garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction.
Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale en toute saison.
🔐 Lotissement sécurisé et fermé
🌿 Construction conforme aux dernières normes environnementales
❄️ Climatisation réversible
🏠 Garantie décennale et dommages-ouvrage
🚗 Garage
🌳 Terrain de 319 m²
📍 Pia, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de Perpignan
Une villa récente, sécurisée et économe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in PIA
Features of this property :
| 340 936 011 732 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 317 m² | |
| 1 | |
| 2026 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 315 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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