Dpt Loiret (45), à vendre deux maisons, 12 pièces, 280 M²
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bathrooms
3
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area
282 m2
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bedrooms
8
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land
3350 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in PITHIVIERS
À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes.
Maison 1 :
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau.
À l’étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Maison 2 :
Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l’étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre.
Sous-sol : un atelier de 29 m².
Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages.
Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel.
Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air.
Travaux à prévoir sur l'ensemble.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.946451
Additional information :
Total price including fees 279 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 282 m2 for sale in PITHIVIERS
Features of this property :
| 340 932 827 350 | |
| 8 | |
| 12 | |
| 282 m² | |
| 3 350 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| yes |
| Solar, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 279 500 € | |
| 2 291 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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