À vendre – Villa 3 faces dans lotissement sécurisé – Centre-ville de Rivesaltes
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
818 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in RIVESALTES
Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette villa offre:
- Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020
- Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable
- Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option
- Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité
- Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement
- Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché
👉 Possibilité d’acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament:
- Les menuiserie aluminium avec double vitrage
- Les volets électriques
- La climatisation réversible gainable
- L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau
- le carrelage grand format
Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée.
Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.929872
Additional information :
Total price including fees 393 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in RIVESALTES
Features of this property :
| 340 938 935 348 | |
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| 134 m² | |
| 818 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 393 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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