propriété de prestige d’environ 480 m² implantée sur un terrain de 3.4 hectares avec 2 gîtes et chambre d'hôte
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bathrooms
5
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area
480 m2
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bedrooms
8
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land
34837 m2
Presentation of the property : House 14 rooms for sale in SAINT BONNET SUR GIRONDE
Ce domaine d’exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d’hôtes indépendants, un bureau d’accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception.
La demeure principale d’environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière.
Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses.
La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage d’une élégante suite parentale accompagnée d’une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l’eau, parking dédié à l’accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances.
Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Additional information :
Total price including fees 787 500 €Price excluding fees 750 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 480 m2 for sale in SAINT BONNET SUR GIRONDE
Features of this property :
| 340 932 801 397 | |
| 8 | |
| 14 | |
| 480 m² | |
| 34 837 m² | |
| 5 | |
| 1989 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 787 500 € | |
| 3 344 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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