Pavillon familial Quartier Résidentiel calme à GEORGES SUR BAULCHE (89)
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bathrooms
2
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area
113 m2
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bedrooms
3
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land
563 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT GEORGES SUR BAULCHE
D’une surface habitable d’environ 113 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangements, une chambre, une salle d’eau récente et un WC indépendant.
L’ensemble offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier pouvant être transformé en quatrième chambre (travaux à finaliser).
Le garage attenant est accessible directement depuis la maison et dispose également d’un accès vers la terrasse extérieure.
Côté confort :
Chauffage au sol par chaudière gaz de ville au rez-de-chaussée
Chauffage électrique à l’étage
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Maison bien entretenue, aux normes et décorée avec goût
Un pavillon familial, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.938758
Additional information :
Total price including fees 245 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 113 m2 for sale in SAINT GEORGES SUR BAULCHE
Features of this property :
| 340 936 094 779 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 563 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| East |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 245 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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