Saint-Marcel (71) Maison à vendre 5 pièces 185 m² garage piscine terrain de 882 m²
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bathrooms
1
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area
185 m2
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bedrooms
3
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land
882 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MARCEL
Cette belle propriété d’environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², elle bénéficie d’une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.
Au premier niveau, un hall d’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d’environ 50 m², ainsi qu’un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert.
La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse.
Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et grand dressing.
Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 27 m², une cuisine d’été d’environ 22 m², une cave d’environ 10 m² ainsi qu’un atelier.
À l’extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.933903
Additional information :
Total price including fees 367 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 185 m2 for sale in SAINT MARCEL
Features of this property :
| 340 939 364 472 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 185 m² | |
| 882 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 367 000 € | |
| 2 070 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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