Maison à vendre 6 pièces SAINT MARTIN LA GARENNE (78)
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bathrooms
2
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area
143 m2
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bedrooms
3
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land
1545 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MARTIN LA GARENNE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m² avec un poêle pour vos soirées d'hiver.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et une terrasse en teck venant prolonger cet espace.
Son plafond cathédrale apporte caractère et cachet à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine fermée pour préparer les repas attenant à une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de ses toilettes.
À l’étage, un premier palier dessert une agréable suite parentale avec son espace douche avec wc et un volume pouvant être aménagé en dressing.
Vous découvrirez ensuite une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 500 m², véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le véritable atout de cette propriété, Une grange indépendante, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.
Enfin, trois places de stationnement privatives complètent ce bien ainsi qu'un cabanon.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu plein de charme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.958794
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in SAINT MARTIN LA GARENNE
Features of this property :
| 340 939 919 357 | |
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| 143 m² | |
| 1 545 m² | |
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| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € | |
| 1 640 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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