Maison FAMILIALE à vendre 8 pièces (226m²) à SAINT PIERRE DE JUILLERS (17) sur plus d'1 hectare de terrain avec HANGAR et DEPENDANCES
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bathrooms
3
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area
226 m2
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bedrooms
5
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land
10725 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT PIERRE DE JUILLERS
La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste pièce de vie chaleureuse,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau.
Une entrée indépendante
À l'étage :
Trois belles chambres,
Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC,
Une salle d'eau supplémentaire.
Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.
À l'extérieur, les prestations sont rares :
Un hangar d'environ 300 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'infrastructures liées à une activité professionnelle ou agricole,
Des dépendances d'environ 100 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,
Plus d'un hectare de terrain, particulièrement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021 :
Toiture neuve,
Pompe à chaleur air/eau,
Ballon thermodynamique,
Isolation renforcée des combles et des murs périphériques.
Grâce à ces équipements récents et performants, la maison affiche un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.959216
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Price excluding fees 315 000 €
Fees payable by the buyer are 4.76% all taxes included
Location of the property : House 226 m2 for sale in SAINT PIERRE DE JUILLERS
Features of this property :
| 340 930 311 078 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 226 m² | |
| 10 725 m² | |
| 3 |
| yes | |
| yes |
| 330 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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