Maison à vendre 4 pièces SAINT YAN (71)
-
bathrooms
1
-
area
128 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT YAN
Dès votre arrivée un portail électrique s'ouvre sur une belle cour soigneusement aménagée et entretenue donnant immédiatement le ton de cette propriété aux prestations de qualité.
A l'intérieur, vous serez séduits par un agréable hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie entièrement ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée.
Un espace convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Une première baie vitrée donnant accès à une grande terrasse carrelée située à l'avant de la maison.
Une seconde baie vitrée ouvrant sur l'arrière de l'habitation pour profiter pleinement du jardin et de son environnement.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit et ses beaux volumes comprenant trois chambres équipées de penderies.
Une salle de bains complète avec douche à l'italienne baignoire et meuble double vasque.
Un wc indépendant une buanderie fonctionnelle.
Côté confort double vitrage volets roulants électriques chauffage central au sol pour un confort thermique optimal et climatisation électrique en complément.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.978176
Additional information :
Sale price 322 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in SAINT YAN
Features of this property :
| 340 934 358 398 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 128 m² | |
| 1 |
| 322 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor