Maison en pierres à vendre 4 pièces (35) à VIEUX-VIEL en Bretagne en Baie du Mont Saint michel
-
bathrooms
1
-
area
82 m2
-
bedrooms
2
-
land
249 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VIEUX VIEL
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre, située sur la commune de Vieux-Viel, au cœur d’un petit hameau paisible, dans un environnement calme et champêtre.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 km de Pleine-Fougères, 9 km de Pontorson et 17 km du Mont-Saint-Michel.
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec :
- un agréable salon de 26,5 m² ;
- une cuisine aménagée et équipée de 21 m², chaleureuse et conviviale, disposant d’un poêle à granulés ;
- une buanderie avec WC, accessible depuis la pergola.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agrémenté de pergolas et d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme de la campagne.
Un conteneur d’environ 13,5 m² équipé de l’électricité complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique pour le mobilier de jardin, la tondeuse, les vélos ou le matériel de bricolage.
Un vrai plus : les meubles présents sur les photos peuvent être laissés aux futurs acquéreurs sans supplément de prix.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de résidence secondaire ou locatif, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.
Envie de la découvrir ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.968683
Additional information :
Total price including fees 97 650 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in VIEUX VIEL
Features of this property :
| 340 932 693 068 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 249 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 97 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor