Maison en pierres à vendre 4 pièces (35) à VIEUX-VIEL en Bretagne en Baie du Mont Saint michel
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
2
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terrain
249 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VIEUX VIEL
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre, située sur la commune de Vieux-Viel, au cœur d’un petit hameau paisible, dans un environnement calme et champêtre.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 km de Pleine-Fougères, 9 km de Pontorson et 17 km du Mont-Saint-Michel.
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec :
- un agréable salon de 26,5 m² ;
- une cuisine aménagée et équipée de 21 m², chaleureuse et conviviale, disposant d’un poêle à granulés ;
- une buanderie avec WC, accessible depuis la pergola.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agrémenté de pergolas et d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme de la campagne.
Un conteneur d’environ 13,5 m² équipé de l’électricité complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique pour le mobilier de jardin, la tondeuse, les vélos ou le matériel de bricolage.
Un vrai plus : les meubles présents sur les photos peuvent être laissés aux futurs acquéreurs sans supplément de prix.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de résidence secondaire ou locatif, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.
Envie de la découvrir ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.968683
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 650 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à VIEUX VIEL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 693 068 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 249 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 97 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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