À vendre Villa 7 pièces de plain-pied 269 m², Terrain 2 111m², Havre de paix, Funtanone de Vignale, Haute-Corse (20)

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.



Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels.



La superbe pièce de vie de 90m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert.



L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC.



Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et/ou développer un projet locatif.



Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier/buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46m².



À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé.



Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando.



DPE D : le classement énergétique intègre l’installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles.



À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia.



Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié.

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.966162