SALLE DE RECEPTION 220 personnes assises + 94 couchages au cœur du Vignoble Champenois

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous proposent cet ensemble immobilier rare et exceptionnel de 1 860 m2 à vocation d’événementiel.



220 personnes assises en réceptions et 94 couchages.



Doté de belles prestations au cœur du vignoble Champenois

Proche de la sortie d’autoroute de Dormans sur l’A4 à Chatillon-sur-Marne sur une parcelle de 3 596 m2.



Il se compose de la manière suivante :



Un bâtiment sur 4 niveaux :



Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3.80 m pouvant accepter des véhicules, du stockage de palettes sur 3 niveaux ou autre.



Au rez-de-chaussée :

Une salle réception professionnelle de 265 m² avec une capacité d’accueil de 220 personnes assises, des sanitaires, une grande cuisine professionnelle d’environ 80 m², des stockages, une chambre froide, un vestiaire, une entrée, un bureau privé avec sanitaires, local à poubelle,

Un appartement PMR de 53 m² avec 3 chambres, 1 séjour, une salle d’eau.



Au 1er étage :

Un couloir traversant distribuant de chaque côté :



Une suite de 73 m² avec un salon, WC, 2 salles d’eau et 3 chambres.

Une suite de 37 m² avec un salon, 1 WC, une salle d’eau, un placard et une chambre.

2 sanitaires 3 WC avec lave-mains, 2 pièces avec 5 douches et 4 lavabos.

10 lots de chambres simples, doubles ou triples avec pour un total de 16 chambres, dont 5 avec salle d’eau.

Un local de rangement.



Au 2e étage :

Deux dortoirs, un rangement, deux salles d’eau avec sanitaires pour une surface de 122 m².



Dans la cour :

Une Maison Individuelle de 212 m² au sol, aménagée sur trois niveaux :



Sous-sol : pièce en L, 3 chambres, couloir, WC, salle d’eau, pièce et remise.

1er étage : cuisine, salon, salle de bain et WC, couloir, 3 chambres.

2e étage : 2 grandes chambres de 26 m² avec salles d’eau individuelles.



Un grand parking avec la capacité de recevoir des bus.



Pour d'amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.939495