Maison 63 m² avec terrain de 1 575 m² à 5 minutes de Châteaubriant
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
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land
1575 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHATEAUBRIANT
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet une installation immédiate, tout en offrant un potentiel d’amélioration et de personnalisation.
Un vaste terrain avec dépendances
La propriété bénéficie d’un terrain de 1 575 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur spacieux, créer un jardin, un espace de loisirs ou envisager différents projets d’aménagement.
Un sous-sol ainsi que plusieurs dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, selon vos besoins.
Maison avec travaux et potentiel à proximité de Châteaubriant
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d’améliorer les performances et le confort du logement. La maison reste toutefois habitable immédiatement.
Grâce à son grand terrain, ses dépendances, son potentiel d’aménagement et sa proximité avec Châteaubriant, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier en Loire-Atlantique, que ce soit pour habiter, rénover ou investir.
À proximité de Châteaubriant et des commodités locales
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à vendre près de Châteaubriant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.961961
Additional information :
Total price including fees 130 000 €Price excluding fees 124 000 €
Fees payable by the buyer are 4.84% all taxes included
Location of the property : House 63 m2 for sale in CHATEAUBRIANT
Features of this property :
| 340 935 341 046 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 63 m² | |
| 1 575 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 130 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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