DIJON - CARNOT - 30 OCTOBRE - Appartement à vendre 2 pièces DIJON (21)
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in DIJON
Appartement de 31m² au sol (22.2m² Carrez) entièrement rénové, jamais occupé, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée également (ravalement de façade, toiture révisée, porte d'entrée neuve, escalier, murs, sols, éclairage...)
Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien à un excellent investissement locatif en courte ou longue durée!
L'appartement sera complètement rénové dans quelques jours, afin de mettre en situation et pour mieux se projeter, des photos sont générées par l'I.A. (après/avant).
Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace :
- Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur...
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Coin nuit
- WC séparé
📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Situé quartier Carnot/30 Octobre, à proximité immédiate :
✔ des commerces
✔ des lycées
✔ des transports et commodités (TRAM et BUS)
Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.972960
Additional information :
Total price including fees 110 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 938 543 283 | |
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| 31 m² | |
| 22,20 m² | |
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| Electric |
| 110 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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