T2 BIS 54 M² - DIJON PROXIMITE WILSON
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bathrooms
1
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area
54 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in DIJON
À découvrir, cet appartement de 54 m² situé à Dijon dans un environnement calme et agréable.
Installé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 1966 comprenant seulement cinq appartements, il offre un agencement pratique et des espaces bien pensés.
La pièce de vie de de presque 30 m² constitue le cœur de l’appartement, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu’une seconde pièce rénovée récemment et actuellement aménagée en dressing et bureau. Elle peut facilement être adaptée selon vos besoins : chambre d’enfant, espace de télétravail ou pièce d’appoint.
Un cellier situé derrière la cuisine permet de profiter d’un espace de rangement supplémentaire et d’un coin buanderie. La salle d'eau dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Les WC sont indépendants.
Une belle cave de 11 m² vient compléter l’ensemble.
Les petits plus qui font la différence :
Chambre et bureau/dressing rénovés récemment, avec murs et sols refaits.
Chauffage individuel au gaz.
Jardin partagé, paisible et agréable, dont vous pourrez profiter dans des conditions quasi exclusives.
Charges de copropriété d’environ 900 € par an.
Grand parking gratuit à proximité immédiate.
Grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et ses espaces annexes, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule qu’à un couple, ou à un acquéreur recherchant un bien avec une pièce supplémentaire pour travailler ou accueillir un enfant.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 931€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.974442
Additional information :
Sale price 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 933 637 963 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 54 m² | |
| 53,24 m² | |
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| 2 | |
| 1966 | |
| North East |
| Gas | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 1 077 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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