Maison GIBERVILLE à vendre 3 pièces
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
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land
302 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in GIBERVILLE
Édifiée sur une parcelle close de 302 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant un espace engazonné, une terrasse propice aux repas en extérieur, un potager ainsi qu'un espace de stationnement privatif.
Un garage récent d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il sera parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
Maison de plain-pied
Situation idéale en plein centre de Giberville
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Terrain clos de 302 m² sans vis-à-vis
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Terrasse bien exposée
Jardin avec potager
Garage récent d'environ 20 m²
Stationnement sur la parcelle
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.965718
Additional information :
Total price including fees 199 900 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 5.21% all taxes included
Location of the property : House 62 m2 for sale in GIBERVILLE
Features of this property :
| 340 938 954 792 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 302 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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