Appartement T3 89m² habitables Cœur de ville La Possession
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA POSSESSION
Au pied de l'immeuble, profitez des écoles et garderie et places de parking pour les invités.
L'appartement au troisième sur quatre étage, offre une entrée donnant sur un séjour lumineux de 22m².
La cuisine aménagée et moderne, ouverte sur le salon et la varangue permet de cuisiner en toute convivialité.
Le coin nuit dispose de deux chambres d'environ 13m² et 10m² sans vis à vis.
Le WC indépendant et salle d'eau avec grande douche à l'italienne sont bien entretenus et aménagés avec des espaces de rangement.
Les plus de cet appartement sont ses 30m² d'espace extérieur.
La varangue de 19m² permet d'apprécier une pièce de vie supplémentaire, ce qui permet d'installer une table à manger, un salon de jardin ou un espace de jeux pour enfants par exemple.
Une carré végétalisé et terrasse de 11m², permettra au jardinier d'avoir un espace, il est possible d'aménager cet espace avec des transats, cet espace n'ayant pas de toiture.
La résidence construite en 2019, est en très bon état.
Une place de parking réservée, deux portails d'accès à la Résidence sécurisée.
L'ensemble d'immeuble dispose d'espaces verts, et d'espace conviviaux en extérieurs ainsi que des jardins partagés.
Cet appartement idéal pour investissement ou résidence principal est vendu meublé et libre de toute occupation.
Le bien pourrai être réaménagé facilement en un grand T2 qui disposerait d'un très grand salon/séjour/cuisine.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 129 euros.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel +262693039851 - Réf.968194
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 7.14% all taxes included
Location of the property : Apartment 89 m2 for sale in LA POSSESSION
Features of this property :
| 340 931 016 794 | |
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| 89 m² | |
| 1 |
| 225 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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