Appartement à vendre 3 pièces LE HAVRE (76)
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAVRE
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Situé dans le quartier Sainte-Marie au Havre, dans une résidence récente, bel appartement F3 de 57,70 m² aux normes PMR, au calme et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte semi-aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un balcon et un parking souterrain. Chauffage individuel électrique.
Le quartier Sainte-Marie bénéficie d'un cadre de vie agréable et bien desservi, à mi-chemin entre le centre-ville du Havre et les quartiers résidentiels nord. Apprécié pour son ambiance familiale et tranquille, il offre un accès aisé aux commerces de proximité, aux écoles, aux universités et aux axes de transport, notamment le tramway. Sa situation géographique en fait un secteur recherché, alliant calme résidentiel et praticité du quotidien.
Résidence de 48 appartements, situation juridique saine. Taxe foncière : 1 300 €/an — charges annuelles : 980 €.
À deux pas des commerces, transports en commun, du tramway et des universités.
DPE D (187 kWh/m²/an) — GES A (5 kg CO₂/m²/an)
Prix : 127 700 € FAI
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Patrick FERON Entrepreneur Individuel 06 89 55 56 49 - Réf.959725
Additional information :
Total price including fees 134 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 933 823 184 | |
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| 3 | |
| 58 m² | |
| 57,70 m² | |
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| 134 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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