Les Côtes-d'Arey – Maison de plain-pied T4 avec sous-sol complet et vue dégagée
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
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land
1301 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LES COTES D'AREY
Découvrez cette maison individuelle de 104 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 301 m².
Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, sa terrasse avec une belle vue dégagée, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres ainsi que sa salle de bain et ses WC récemment rénovés. Les sols ont été refaits et les murs repeints, offrant une maison saine et agréable à vivre.
Son véritable atout : un sous-sol complet avec fenêtres et une hauteur sous plafond d'environ 2,19 m, idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires.
La cuisine, seule pièce à ne pas avoir été rénovée, pourra être modernisée selon vos goûts.
Les + :
• Plain-pied
• Sous-sol complet avec fenêtres et belle hauteur
• Terrain clos de 1 301 m²
• Terrasse avec vue dégagée
• 3 chambres
• Secteur calme et recherché
Une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol rare sur le secteur et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.963913
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in LES COTES D'AREY
Features of this property :
| 340 939 778 451 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 1 301 m² | |
| 1 | |
| 1983 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 1 278 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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