96 m² – 3 chambres + possibilité 4 – Parc arboré – Gare à pied
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MEUDON
À Meudon Bellevue, dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement de 96 m² entièrement rénové, particulièrement agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Le séjour lumineux de 25 m² offre un espace de vie confortable et convivial. Sa configuration permet également de retrouver les 35 m² de la pièce de vie dans sa configuration initiale, selon vos envies d'aménagement.
La grande cuisine familiale de 18 m², entièrement neuve, constitue un véritable espace de vie à part entière : idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement propose actuellement 3 belles chambres de 10, 11 et 13 m², avec la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins.
L’appartement est en excellent état et sans travaux à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, parquet bois, cuisine et salle de bains neuves, ballon d’eau chaude récent.
Le chauffage est compris dans les charges.
La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Paris.
La gare de Meudon Bellevue est à seulement 6 minutes à pied, avec la ligne N permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 12 minutes.
Le T2 et les commodités sont également facilement accessibles.
Une grande cave de plus de 7 m² avec électricité complète ce bien.
Possibilité d’acquérir également un box fermé et une place de stationnement extérieure.
Il n'attend que son prochain propriétaire !!
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.967033
Additional information :
Total price including fees 528 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in MEUDON
Features of this property :
| 340 936 940 885 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 95,59 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1958 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 528 000 € | |
| 1 993 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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