MEYLAN Buclos, Garage à acheter 25 m²
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25 m2
Presentation of the business assets : Parking for sale in MEYLAN
Situé au **3 chemin des Sources à Meylan**, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2009, ce garage d'environ 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Ses dimensions permettent d'accueillir une voiture de catégorie berline, tout en conservant un espace complémentaire pour stationner une moto.
L'accès à la batterie de garages est sécurisé par une porte automatique, tandis que le garage dispose de sa propre porte d'accès manuelle.
**Les atouts :**
- Belle surface de 25 m²
- Situé au rez-de-chaussée
- Immeuble récent (2009)
- Accès sécurisé par porte automatique
- Porte individuelle manuelle
- Capacité de stationnement modulable
Un espace pratique et sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule, votre deux-roues ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
**À découvrir sans tarder !** Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 423€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.976869
Additional information :
Sale price 21 500 €Fees payable by the seller
Location of the business assets : Parking for sale in MEYLAN
Features of this property :
| 340 932 496 709 | |
| 25 m² | |
| 2009 |
| 21 500 € | |
| 225 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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