Maison 5 pièces, 4 chambres, grand garage de 100 m2, atelier, terrain de 4186 m2 c0nstructible à FRANCARDO (20236)
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bathrooms
1
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area
193 m2
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bedrooms
4
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land
4186 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in OMESSA
Une maison à fort potentiel !! Avis aux amoureux de l’espace, aux bricoleurs passionnés et aux esprits créatifs !
Située sur la commune d'OMESSA, plus précisément à FRANCARDO, à seulement 12 km de Corte, 9km de PONTE LECCIA et 50 km d'ILE ROUSSE et de ses jolie plages, cette maison individuelle des années 1963 édifiée sur une parcelle de 1557 m2 n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Une Maison à Votre Image
D’une surface d’environ 93 m2, cette bâtisse saine est une véritable page blanche.
Avec ses 4 chambres, son séjour équipé d'une climatisation et d'un insert, cuisine, salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, elle offre une base idéale pour créer un nid douillet à votre goût. Certes, il y a de la rénovation à prévoir, mais quel bonheur de pouvoir tout choisir, du sol au plafond !
Le Paradis du "Faire Soi-Même" et du stockage
C’est le point fort qui fait toute la différence :
Un Garage de 100 m2 : Imaginez l'espace ! On peut y garer plusieurs véhicules, l'aménager en appartement permettant un rendement locatif, créer une dépendance pour recevoir ou développer une activité professionnelle.
Un Atelier de 77 m2 : Un espace de rêve pour bricoler, sculpter, ou stocker sans jamais manquer de place.
Stationnement Facile : En plus des garages, le terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucun souci, ainsi qu'un carport et un espace jardin pour un potager ou une aire de jeux pour enfants.
LE PLUS +
2629 m2 de Liberté !
Le terrain c0nstructible sans vis-à-vis est un vrai potentiel supplémentaire ! Vous pouvez y construire d'autres maisons, un grand projet en R+1, ou simplement garder cet espace pour préserver votre tranquillité.
Pourquoi vous serez séduits ?
L’Espace : Rarement une maison aura offert autant de surfaces annexes (presque 290 m2 au total).
La Proximité : Proche des commodités, de la gare, des écoles, collèges et la FAC de CORTE.
Le Potentiel : C'est un investissement intelligent, que ce soit pour y vivre ou pour développer le terrain c0nstructible.
Le mot de l'expert : "Si vous cherchez de la place, de la vraie, vous l'avez trouvée ! C'est la maison idéale pour celui qui veut concilier vie de famille, passion manuelle et projet immobilier."
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.944102
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Price excluding fees 400 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 193 m2 for sale in OMESSA
Features of this property :
| 340 932 634 601 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 193 m² | |
| 4 186 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| yes |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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