ORLEANS Coeur de ville entre la place du Martroi et la gare dans une rue calme et prisée, à vendre superbe appartement T4 avec cave privative, grenier et jardin collectifs
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ORLEANS
Dès l'entrée, le charme opère en découvrant la pièce de vie très lumineuse et à la décoration aux couleurs minérales actuelles.
La cuisine équipée et aménagée est indépendante avec fenêtre oscillo-battante vue sur le jardin de la copropriéfé où vous pourrrez vous poser aux beaux jours.
La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois belles chambres dont une située en duplex idéale pour préserver son intimité.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Idéalement situé, dans une rue calme et prisée pour profiter de la vie citadine, des commerces et des transports tout en ayant la tranquillité d'un cadre préservé.
Un bien baigné de lumière à l'ambiance très "cosy" Coup de coeur !!!
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, assurance, etc...) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.976494
Additional information :
Sale price 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 99 m2 for sale in ORLEANS
Features of this property :
| 340 933 659 452 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 99,07 m² | |
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| 1950 | |
| North West |
| yes | |
| yes |
| 280 000 € | |
| 1 786 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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