Osani (Corse) : A vendre, maison en pierre, avec deux appartements T3 indépendants, à 3Km de la plage
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bathrooms
2
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in OSANI
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre terrasse et d’un accès distinct.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre des volumes agréables et s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le second, aménagé en rez-de-jardin, bénéficie lui aussi de son propre espace extérieur.
Cette configuration particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec possibilité de louer une partie, projet locatif ou résidence secondaire. Elle permet ainsi de réunir plusieurs usages au sein d’une même propriété tout en préservant l’indépendance de chacun.
La maison bénéficie également d’une agréable échappée sur la mer et s’inscrit dans un environnement naturel remarquable, entre maquis, montagne et littoral.
Osani occupe une situation privilégiée sur la côte ouest de la Corse, au cœur d’un territoire réputé pour la beauté et le caractère préservé de ses paysages. À proximité se trouvent notamment le hameau de Girolata, la réserve naturelle de Scandola ainsi que les paysages emblématiques du golfe de Porto.
À seulement 3 km, la plage de Gradelle permet de rejoindre rapidement la mer dans un cadre sauvage et préservé, avec de superbes perspectives sur le Capo Rosso. Les plages de Caspiu ainsi que plusieurs sentiers permettant de découvrir le littoral et les paysages environnants sont également accessibles à proximité.
L’aéroport de Calvi se situe à environ une heure de route.
Une propriété entièrement rénovée, polyvalente et pleine de charme, au cœur d’un village authentique et dans l’un des secteurs les plus préservés de la côte ouest de la Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.969013
Additional information :
Sale price 379 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 142 m2 for sale in OSANI
Features of this property :
| 340 939 054 981 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 141,61 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 379 000 € | |
| 741 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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