Maison à vendre 4 pièces ROMBAS (57)
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bathrooms
1
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area
85 m2
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land
326 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROMBAS
La maison se compose, à l’étage, d’un salon-séjour, d’une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'acquisition dans un environnement paisible tout en restant à 2 pas du centre ville.
🚗 Autoroutes et accès routiers
Autoroute A4 : permet notamment de rejoindre Metz et les grands axes vers l'est.
Autoroute A31 : axe majeur permettant notamment de rejoindre Metz, Thionville et le Luxembourg.
Rombas se situe à environ 17 km de Metz et de Thionville, et à environ 42 km du Luxembourg.
La commune bénéficie de la gare de Rombas-Clouange, située Place de la Gare à Rombas.
🚌 Transports en commun
Rombas est desservie par le réseau Fluo Grand Est, avec notamment les lignes 48, 50 et 77.
Il existe notamment des arrêts de bus dans la commune, comme :
Arrêt ligne 50 cité Leclerc.
UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE
La commune dispose de plusieurs groupes scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.974858
Additional information :
Total price including fees 127 000 €Price excluding fees 120 000 €
Fees payable by the buyer are 5.83% all taxes included
Location of the property : House 85 m2 for sale in ROMBAS
Features of this property :
| 340 935 481 529 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 326 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 127 000 € | |
| 783 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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